A elaboração de um laudo pericial exige conformidade rigorosa com o Código de Processo Civil e as normas da ABNT. Cada seção, do preâmbulo às conclusões, deve estar em perfeita consonância com a legislação vigente, garantindo sua validade e aceitação em juízo. Evite falhas procedimentais que possam comprometer a prova.
O método comparativo direto de dados é a espinha dorsal de uma avaliação imobiliária defensável. Detalhe a coleta, tratamento e homogeneização das amostras, justificando cada ajuste. A clareza na exposição dos critérios e a ausência de subjetividade são cruciais para a credibilidade do seu trabalho pericial.
Laudo sem metodologia é mera opinião, não prova.
A força de um parecer técnico reside na sua fundamentação. Sem um método claro e replicável, sua avaliação não passa de um palpite, vulnerável a contestações e desconsideração judicial. A precisão técnica é inegociável.
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